Una dintre primele idei de proiecte proprii ale administrației Fritz a fost să schimbe fața terenului orașului din zona de lângă campusul Oituz. După ani de zile, acum abia s-a terminat Planul Urbanistic Zonal, iar ideile presupun schimbarea totală a zonei, fără a se preciza un orizont de timp clar.
Cea mai fantezistă idee este cea unei gări în zona, care să fie și aproape de clădirile de birou de la mall. Asta în condițile în care reabilitarea liniei de tren cu realizarea liniei de mare viteză între Arad și Caransebeș va presupune și reabilitări care, în viitor, ar putea revitzali Gara de Est. Nu este prea clar atunci de ce ar mai fi neovie de o altă gară între cea de Nord și cea de Est. „Încheiem un proces complex prin care am conturat viitorul zonei Oituz pe baza unei consultări publice extinse și în colaborare cu Universitatea de Vest și instituțiile publice din zonă. Ne dorim ca zona să devină un loc deschis pentru toată lumea, unde timișorenii vor putea merge pe jos sau cu bicicleta printre clădiri conectate între ele, se vor putea odihni pe bănci la umbră și se vor bucura de mai multă verdeață”, a declarat viceprimarul Paula Romocean.
Zona reglemnetată prin noul PUZ include și campusul Oituz, unde de ani de zile tebuia să fie gata noul corp pentru Liceul ”Nikolaus Lenau”. Este vorba de 17 hectare de teren. Se promtie o parcare cu cini etaje lângă viitoarea gară, plus locuri la sol. De asemenea, pietoniii și bicicliști vor avea, pare-se, o pasarela subterană pe sub calea ferată ce va duce spre mall. La finalul amenajărilor se va face o nouă trecerea de pietoni ce va da dinspre zona Memorialul Revoluției în strada Matei Corvin. Planul e de a avea două piațețe noi, una lângă gară, alta lângă clădirea Facultății de Istorie și Teologie. Se dorește o clădire culturală spre strada Popa Șapcă, cu auditoriu și sală de conferințe, plus un centru de cercetare în domeniul smart city. Ideea e că la colțul fostei clădirid e cazarmă, UVT să-și facă o lădire administrativă.
PUZ-ul e gândit inclusiv cu relocarea Pentenciarului, iar clădirea respectivă să devină una administrativă. Firma Agroapolis SRL a făcut PUZ-ul, pentru 87.000 de lei fără TVA.
